ハウスメーカーと工務店～久留米市で家を建てるならどちらを選ぶ？ | 太宰府・小郡・朝倉・筑前・筑紫野で探す高機能注文住宅情報

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ハウスメーカーと工務店～久留米市で家を建てるならどちらを選ぶ？

2023/05/19

久留米市で家を建てる際に、大手のハウスメーカーと地元の工務店のどちらに依頼するかで迷っていませんか。ハウスメーカーと工務店にはそれぞれ特徴があり、どちらもメリットとデメリットが異なりますので、どちらが良いのか一概には言えません。ハウスメーカーで家を建てる場合と工務店に依頼する場合のメリットとデメリット、依頼先の選び方についてご紹介します。

ハウスメーカーで家を建てるメリット・デメリット

久留米市には多数の工務店がある一方、福岡には一条工務店など大手のハウスメーカーも存在します。
大手ハウスメーカーは、ブランド力があり経営基盤も安定しているため、施工内容だけでなく施工後のメンテナンスも安心して任せられるのがメリットです。多くの住宅を手掛けているため、安定した品質で、材料原価や工事のコストも安く抑えられます。全国各地で家を建てているため、建材や構造設計などの適合性の情報が豊富にあり、建材や工法についての研究もスピーディーで住宅性能がリニューアルしやすい環境の実現が可能です。モデルハウスも多くありますので、いつでも見学できて建築する住宅のイメージ作りに役立つのもメリットといえます。

一方、大手ハウスメーカーは規格を統一してプランで選択肢を示し、一定の品質やパック料金を維持していますので、設計や細部の自由度が低い傾向にあるのです。一括仕入れで手間や費用を削減している場合が多く、使いたい建材や製品があっても利用できるとは限りません。また、大手のハウスメーカーになるほど、全国にモデルハウスを建て、テレビCMやイベントでの集客にも力を入れており、広告宣伝費が高くなる傾向があります。住宅自体の性能が高いこともあり、大手ハウスメーカーに依頼すると坪単価が高くなる可能性が高いのです。大きな企業は定期的に組織内の人事異動がありますので、メンテナンスを依頼する際に家を建てたときの担当者がいない場合もあります。

工務店で家を建てるメリット・デメリット

工務店はハウスメーカーに比べると小規模で、地域に根づいて営業している点が特徴です。地域密着型の工務店で家を建てるメリットとデメリットをご紹介します。

工務店は一軒一軒の家を建てていきますので、家の間取りを自由に決められ、デザインや建材なども好みのものを選択可能です。こだわりたい部分も実現でき、「世界にひとつだけの自分の家」という満足感を得られます。大量仕入れのハウスメーカーに比べると材料費は高くなってしまいがちですが、工務店は広告宣伝費など建築そのもの以外にかかる経費が多くありません。また、地域密着型の工務店は、その地域の地形や気候の特徴をよく理解していますので、結露対策や凍結対策など、必要な対応を確実に行います。長年、工務店を営むためには地域からの信頼が欠かせないため、トラブル対応やアフターフォロー対応も良心的です。

小規模な工務店には、モデルハウスがない場合が多く、タイミングよく完成見学会などがあった際にも、自分が建てたい家と同じとは限りません。工務店の特色を知るためには、写真を見たり実際に依頼した人の話を聞いたりする必要があります。規格が厳しいハウスメーカーに比べ、工務店は品質にばらつきがあり、経営状況によっては廃業してしまうケースもないとは限りません。工務店に依頼するメリットを最大限に生かすためには、事前の情報収集を十分行わなければならないのもデメリットといえます。

ハウスメーカーと工務店のどちらがおすすめ？

大手ハウスメーカーと地元の工務店のどちらを選べばいいのか迷ってしまったら、どのメリットを活かして家を建てたいのか、考えてみるのがおすすめです。ハウスメーカーを選ぶのがおすすめの場合と、工務店を選ぶのがおすすめの場合に分けてご紹介します。

規格やパターンが決まっているハウスメーカーは、家を建てる際に情報収集や検討に時間が取れない人や、いろいろ選ぶのが疲れてしまうという人に向いています。時間と労力をかけなくても品質のよい家を建てられて、パック料金で保証やアフターサービスも充実していますので安心して任せることができます。大手ハウスメーカーは経営基盤も安定していますので、家を建てた後の相談先がなくなる心配がありません。オリジナリティーよりも安心感を重視したい人におすすめです。

設計や施工の自由度が高い工務店は、オリジナリティーのある家を建てたい人や、同じ人に直接メンテナンスを依頼したいという場合に向いています。規格外の対応はハウスメーカーではかなり割高になってしまいますので、結果的に工務店のほうが安くなる可能性があります。また、自分のこだわりを実現した家を望む人は、多くの場合メンテナンスにも思い入れがあります。地域密着型の工務店なら家を建てた人が直接メンテナンスを行ってくれますので、依頼主の要望が伝わりやすく納得のいく修繕工事をしてもらえます。

大手ハウスメーカーは、大量施工により一定の品質の住宅を低コストで提供しています。パック料金で、アフターフォローもセットになっているので安心して任せられるでしょう。地元の工務店は地域の地形や気候への理解が深く、要望に応じてこだわりの家を実現することができます。どんな家を建てたいかと同時に、家を建てる際にどの程度関わりたいかを明確にして選ぶのがおすすめです。