太宰府市で高性能住宅を建てて快適な暮らしをしよう！ | 太宰府・小郡・朝倉・筑前・筑紫野で探す高機能注文住宅情報

太宰府市で高性能住宅を建てて快適な暮らしをしよう！

2023/12/22

福岡県太宰府市は、福岡市までの通勤圏内に位置し、学問の神様である菅原道真公を祀る太宰府天満宮がある魅力的な都市です。子育て支援も充実しており、医療費助成や「出前保育」などが提供されています。

さらに、気候非常事態ゼロカーボンシティを目指し、高性能住宅に補助金を提供しています。

福岡市まで通勤圏内！太宰府市の魅力とは？

福岡県太宰府市がどのような魅力を持つ都市なのかをご紹介します。

太宰府市の概要

福岡県の中部に位置する太宰府市は、学問の神様である菅原道真公を祀る太宰府天満宮で知られている都市です。観光地としてだけでなく、福岡市内への通勤・通学に便利なベッドタウンとしても注目を集めています。

また、太宰府市は美しい自然に囲まれ、山々に恵まれた環境が広がっているのも特徴です。大自然を満喫しながらのんびりとした生活が楽しめるほか、スーパーや病院などの生活に必要な施設も充実し、都心へのアクセスも良好です。太宰府市は、ファミリーにとっても住みやすい街と言えるでしょう。

子育て支援事業が豊富

太宰府市は、子育て支援に積極的です。例えば、小学校就学前までの医療費の自己負担分を助成する取り組みや、子育て支援センターが提供する「出前保育」があります。

出前保育では、保育士が出向いて体操や手遊び、絵本の読み聞かせなどを実施し、両親や地域の方々と一緒に楽しい時間を過ごす交流の場を提供しています。

また「太宰府市学力向上宣言」を掲げ、学校教育の品質向上に力を入れている都市です。コミュニティ・スクールの推進により、学校だけでなく地域や家庭が協力して学びの環境を整え、小・中学校の9年間を通して子どもたちの学力向上をサポートしています。

環境に配慮した住宅建設には補助が受けられる

太宰府市は、2050年までに市内の温室効果ガス排出を実質ゼロにする目標を掲げ、その一環として令和3年6月25日に「太宰府市気候非常事態ゼロカーボンシティ宣言」を発表しました。

この取り組みに基づき、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）の国の認証を受けた戸建て住宅所有者や再生可能エネルギー設備を導入した住宅所有者に対して補助金を提供しています。

ZEHの補助金額は200,000円、太陽光発電システムの場合は1kwあたり20,000円、蓄電池システムは容量1kwアワーあたり25,000円です。この補助金は先着順で受付となっており、8,000,000円が予算となります。予算に到達次第終了しますので、早めの応募がおすすめです。

高性能住宅に住むメリットを紹介

高性能住宅に住むとどのようなメリットが得られるのでしょうか。ここからは、高性能住宅に住む主なメリットを5つご紹介します。

1年中快適な温度を保てる

高性能住宅は外部気温の影響を受けにくいです。1年中心地よい温度を維持しやすいため、季節を問わず快適なことはもちろん、低断熱によるヒートショックのリスクも軽減されます。健康にも配慮された住環境が期待できます。

防音効果が高い

高性能住宅は気密性が高く、外部の騒音や雑音がほとんど気になりません。そのため、近隣に鉄道や大きな道路があっても騒音が気になりにくく、静かで安らぎのある生活を送ることも可能です。

冷暖房効率がよい

優れた断熱性と気密性により、室内温度の変化が少なくなり、エアコンの冷暖房効率が向上します。さらに、建築基準法に基づいた換気システムの導入も加わると、より快適な室内環境が維持されます。

災害に強い

高性能住宅は最低でも耐震等級2の基準を満たしているため、地震リスクのある地域に最適です。地震だけでなく、台風などの災害に対しても強固で、家族や家の安全を確保しやすくなります。

補助金や税制優遇を受けられる

高性能住宅の建築には、国や自治体から補助金が得られるケースがあります。福岡県太宰府市も、補助金を提供する都市のひとつです。また、長期優良住宅基準を満たす場合は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税が軽減され、経済的なメリットも期待できます。

工務店を選ぶ時に役立つ4つのポイントを紹介

マイホーム建築の際には、地元に根付いている工務店への依頼がおすすめです。しかし、工務店が多いとどのように選んでよいか分からない方もいるでしょう。工務店選びの際には、以下の4つのポイントを参考にしてください。

建てたい場所に対応しているか

家を建てる際に最初に確認すべきなのが、選んだ工務店が希望する建設エリアに対応しているかどうかです。工務店が建設予定地に近いと現場の管理がしやすく、施工中や入居後に発生するトラブルにも迅速に対処してもらえるでしょう。

企業の安定度の高さ

工務店の経営状況が安定しているかどうかを確認することも大切です。過去の実績だけでなく、年間の施工数を見て経営の安定度を判断しましょう。万が一工務店が倒産してしまうと、施工中の家が完成しなかったり、入居後のアフターメンテナンスに支障をきたしたりする可能性があるため、信頼のおける工務店を見極めましょう。

自社施工かどうか

工務店が自社で施工を行っているかどうかも注目すべきポイントです。自社施工であれば、すべての工程に対して責任を持てますが、下請け業者に依存する場合、品質やアフターメンテナンスにおいて問題が生じる可能性があります。自社での施工が保証されている工務店のほうが、信頼性が高いと判断できます。

担当者の人柄

工務店の社長や担当者とのコミュニケーションが円滑かどうかも、家づくりにおいて非常に重要です。注文住宅では何度も打ち合わせが必要であり、入居後も長期的な関係性が求められます。そのため、社長や担当者との相性や人柄を確認し、親身になってサポートしてくれるかどうかを見極めることが重要です。経済的な取引だけでなく、信頼できるパートナーとして共に家づくりに取り組むことが理想的です。

福岡県太宰府市は福岡市までの通勤圏内に位置し、学問の神様である菅原道真公を祀る太宰府天満宮で知られる都市です。観光地としてだけでなく、福岡市内への通勤・通学にも便利なベッドタウンとして注目を集めています。美しい自然に囲まれ、山々に恵まれた環境が広がり、生活施設も充実しています。

子育て支援も充実しており、医療費助成や出前保育などが提供されています。また、学力向上宣言を掲げ、地域や家庭との連携を強化しています。太宰府市は気候非常事態ゼロカーボンシティを目指し、高性能住宅に補助金を提供しています。

なお、地元の工務店選びの際には建設エリアや企業の安定度、自社施工の有無、担当者の人柄などを考慮することが重要です。